Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Toftsvej 3

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.866.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 7.803 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden jun. 2017
638k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat1.430.614 kr.Markedet · 1992781.220 kr.Markedet · 1993639.980 kr.Markedet · 1994878.460 kr.Markedet · 1995973.060 kr.Markedet · 1996883.080 kr.Markedet · 19971.121.340 kr.Markedet · 19981.303.060 kr.Markedet · 19991.126.840 kr.Markedet · 2000921.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 2002851.180 kr.Markedet · 20031.070.520 kr.Markedet · 20041.145.760 kr.Markedet · 20051.142.020 kr.Markedet · 20061.194.820 kr.Markedet · 20071.495.120 kr.Markedet · 20081.525.700 kr.Markedet · 20091.268.960 kr.Markedet · 20101.576.300 kr.Markedet · 20111.657.920 kr.Markedet · 20121.312.740 kr.Markedet · 20131.144.000 kr.Markedet · 20142.018.060 kr.Markedet · 20151.981.320 kr.Markedet · 20161.083.940 kr.Markedet · 20171.216.820 kr.Markedet · 20181.391.280 kr.Markedet · 20191.495.560 kr.Markedet · 20201.155.660 kr.Markedet · 20211.477.300 kr.Markedet · 20222.028.840 kr.Markedet · 20231.649.780 kr.Markedet · 20241.729.640 kr.Markedet · 20251.443.640 kr.Markedet · 20261.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²281 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²658 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²443 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²537 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²317 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²448 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²747 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²773 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,1 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²916 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden