Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 294, Karrebæk

Fritidshus · 51 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 51 m².1.490.577 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,35 pct. siden jun. 2017
104k632k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017875.000 kr.I dag · vores estimat1.630.524 kr.Markedet · 1992159.375 kr.Markedet · 1993104.142 kr.Markedet · 1994228.021 kr.Markedet · 1995184.875 kr.Markedet · 1996224.859 kr.Markedet · 1997354.705 kr.Markedet · 1998249.186 kr.Markedet · 1999285.243 kr.Markedet · 2000338.283 kr.Markedet · 2001368.322 kr.Markedet · 2002442.017 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004564.162 kr.Markedet · 2005828.240 kr.Markedet · 2006992.052 kr.Markedet · 2007905.454 kr.Markedet · 2008933.606 kr.Markedet · 2009706.401 kr.Markedet · 2010811.971 kr.Markedet · 2011651.066 kr.Markedet · 2012796.875 kr.Markedet · 2013883.983 kr.Markedet · 2014544.017 kr.Markedet · 2015765.000 kr.Markedet · 2016765.612 kr.Markedet · 2017725.679 kr.Markedet · 2018879.342 kr.Markedet · 2019866.643 kr.Markedet · 20201.021.122 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.553.817 kr.Markedet · 20231.269.186 kr.Markedet · 20241.387.659 kr.Markedet · 20251.621.035 kr.Markedet · 20261.648.524 kr.Markedet · 20272.216.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²201 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²134 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²108 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²129 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²82 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²216 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²461 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²374 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²543 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²588 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden