Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Stolelyngen 21

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 23.758 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
23758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.406 kr/m².6.717.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.078.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden jul. 2017
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20176.250.000 kr.I dag · vores estimat9.078.661 kr.Markedet · 19921.411.738 kr.Markedet · 19931.081.162 kr.Markedet · 19941.142.854 kr.Markedet · 19951.549.478 kr.Markedet · 19961.618.154 kr.Markedet · 19971.728.928 kr.Markedet · 19982.048.058 kr.Markedet · 19992.368.158 kr.Markedet · 20002.338.864 kr.Markedet · 20012.743.742 kr.Markedet · 20022.896.420 kr.Markedet · 20032.789.914 kr.Markedet · 20042.764.500 kr.Markedet · 20053.366.094 kr.Markedet · 20064.985.606 kr.Markedet · 20075.095.798 kr.Markedet · 20084.157.226 kr.Markedet · 20094.002.802 kr.Markedet · 20103.849.154 kr.Markedet · 20113.512.952 kr.Markedet · 20122.954.620 kr.Markedet · 20133.740.514 kr.Markedet · 20143.659.228 kr.Markedet · 20153.721.114 kr.Markedet · 20164.360.538 kr.Markedet · 20174.051.884 kr.Markedet · 20184.386.340 kr.Markedet · 20194.879.682 kr.Markedet · 20204.704.500 kr.Markedet · 20215.672.366 kr.Markedet · 20226.584.554 kr.Markedet · 20235.885.378 kr.Markedet · 20247.036.768 kr.Markedet · 20256.919.980 kr.Markedet · 20267.974.176 kr.Markedet · 20278.191.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.078.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²266 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²323 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²517 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²996 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²437 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²1,1 km16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²902 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²786 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²976 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²976 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden