Tranholmsvej 19

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 507 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².4.382.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.048.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	284 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Dalsvinget 16 4600 Køge	160 m²	272 m	30-09-2025	3.205.000 kr.	20.031 kr./m²
Nyvej 39 4600 Køge	160 m²	335 m	16-10-2024	3.745.000 kr.	23.406 kr./m²
Botoftevej 4 4600 Køge	163 m²	247 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Nyvej 36 4600 Køge	163 m²	354 m	01-01-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Guldregnvej 5 4600 Køge	160 m²	588 m	14-08-2026	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Klematisvej 21 4600 Køge	164 m²	399 m	27-05-2025	4.245.000 kr.	25.884 kr./m²
Holmevej 13 4600 Køge	170 m²	125 m	19-06-2024	4.655.000 kr.	27.382 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	595 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	456 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu