Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rolighedsvej 27A

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
403 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².1.347.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 9.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,55 pct. siden aug. 2017
91k1,6M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.384.624 kr.Markedet · 1992378.721 kr.Markedet · 1993464.395 kr.Markedet · 1994641.114 kr.Markedet · 1995315.186 kr.Markedet · 1996503.040 kr.Markedet · 1997560.025 kr.Markedet · 1998718.142 kr.Markedet · 199991.307 kr.Markedet · 2000415.925 kr.Markedet · 2001967.697 kr.Markedet · 2002840.365 kr.Markedet · 2003853.072 kr.Markedet · 2004619.368 kr.Markedet · 2005825.431 kr.Markedet · 2006973.199 kr.Markedet · 2007669.017 kr.Markedet · 20081.115.334 kr.Markedet · 20091.276.595 kr.Markedet · 2010583.081 kr.Markedet · 2011670.851 kr.Markedet · 2012122.878 kr.Markedet · 2013711.461 kr.Markedet · 2014885.298 kr.Markedet · 2015346.364 kr.Markedet · 2016866.434 kr.Markedet · 2017886.477 kr.Markedet · 20181.264.543 kr.Markedet · 20191.282.883 kr.Markedet · 20201.033.328 kr.Markedet · 20211.149.918 kr.Markedet · 20221.443.227 kr.Markedet · 2023951.977 kr.Markedet · 20241.326.637 kr.Markedet · 2025935.340 kr.Markedet · 20261.366.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²115 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Rolighedsvej 36
5900 Rudkøbing		143 m²75 m01-03-20251.050.000 kr.7.343 kr./m²
Rolighedsvej 42
5900 Rudkøbing		105 m²122 m23-09-2024950.000 kr.9.048 kr./m²
Æblevænget 1
5900 Rudkøbing		134 m²259 m17-06-20251.200.000 kr.8.955 kr./m²
Kastanievej 20
5900 Rudkøbing		137 m²301 m11-06-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Strandløkken 23
5900 Rudkøbing		134 m²527 m22-05-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Haverne 17
5900 Rudkøbing		135 m²710 m16-12-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Schnohrsvej 19
5900 Rudkøbing		140 m²447 m05-09-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Planken 8
5900 Rudkøbing		132 m²1,0 km15-10-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²589 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden