Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Skovledet 9

Villa · 276 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 3.786 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
3786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².2.532.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.230.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden aug. 2017
233k1,2M2,3M3,3M4,3M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.230.075 kr.Markedet · 19921.083.852 kr.Markedet · 1993637.008 kr.Markedet · 19951.335.564 kr.Markedet · 19961.770.540 kr.Markedet · 19972.028.048 kr.Markedet · 19981.406.496 kr.Markedet · 19991.656.000 kr.Markedet · 20001.983.060 kr.Markedet · 20011.606.044 kr.Markedet · 20021.961.532 kr.Markedet · 20031.585.068 kr.Markedet · 20041.370.064 kr.Markedet · 20052.555.208 kr.Markedet · 2006653.292 kr.Markedet · 20072.348.760 kr.Markedet · 20082.468.268 kr.Markedet · 20092.914.284 kr.Markedet · 20102.467.164 kr.Markedet · 20112.208.000 kr.Markedet · 20122.049.300 kr.Markedet · 20132.527.332 kr.Markedet · 20142.873.436 kr.Markedet · 20151.428.024 kr.Markedet · 2016671.232 kr.Markedet · 20172.278.656 kr.Markedet · 20181.422.504 kr.Markedet · 20192.050.956 kr.Markedet · 2020966.000 kr.Markedet · 20213.985.716 kr.Markedet · 20222.752.272 kr.Markedet · 20233.219.816 kr.Markedet · 20242.783.184 kr.Markedet · 20253.044.004 kr.Markedet · 20264.299.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonshøjvej 1
8831 Løgstrup		272 m²283 m24-04-20251.560.000 kr.5.735 kr./m²
Storhøjvej 22
8831 Løgstrup		237 m²142 m19-12-2024795.000 kr.3.354 kr./m²
Romlundvej 24
8831 Løgstrup		240 m²536 m04-02-20252.195.000 kr.9.146 kr./m²
Vordevej 12
8831 Løgstrup		234 m²768 m01-04-20252.200.000 kr.9.402 kr./m²
Rogenstrupvej 13
8831 Løgstrup		301 m²1,7 km25-01-20262.500.000 kr.8.306 kr./m²
Villumhøj 31
8831 Løgstrup		206 m²484 m01-05-20253.200.000 kr.15.534 kr./m²
Fægteborgbakken 44
8831 Løgstrup		191 m²273 m27-08-20263.500.000 kr.18.325 kr./m²
Villumhøj 8
8831 Løgstrup		199 m²609 m20-03-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Augustavej 10
8831 Løgstrup		220 m²1,4 km31-07-20253.800.000 kr.17.273 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²540 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden