Søndermarksvej 19

Villa · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 520 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.616 kr/m².2.551.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.812.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	62 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Søndermarksvej 52 7100 Vejle	106 m²	272 m	12-04-2025	2.275.000 kr.	21.462 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	292 m	02-09-2026	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	292 m	24-03-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	321 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	163 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	112 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Søndermarksvej 18 7100 Vejle	139 m²	33 m	01-07-2026	2.330.000 kr.	16.763 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	641 m	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	583 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu