Enebærvej 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².1.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 17.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.308.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,30 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 1 8500 Grenaa	67 m²	100 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Enebærvej 11 8500 Grenaa	123 m²	43 m	23-02-2024	1.485.000 kr.	12.073 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	384 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Egevej 9 8500 Grenaa	70 m²	287 m	09-02-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	326 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	122 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Polderrevsvej 14 8500 Grenaa	70 m²	563 m	01-09-2024	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	677 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	626 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Ellevej 3 8500 Grenaa	69 m²	556 m	22-05-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu