Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Estrupsgade 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.738 kr/m².3.213.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupsgade gns: 18.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.183.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden jun. 2017
298k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.183.634 kr.Markedet · 1992450.541 kr.Markedet · 1993608.790 kr.Markedet · 1994617.617 kr.Markedet · 1995389.662 kr.Markedet · 1996624.897 kr.Markedet · 19971.016.197 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.456.819 kr.Markedet · 20001.635.725 kr.Markedet · 20012.330.510 kr.Markedet · 20021.034.124 kr.Markedet · 20031.096.914 kr.Markedet · 20042.012.374 kr.Markedet · 20051.304.576 kr.Markedet · 20061.342.887 kr.Markedet · 20071.377.922 kr.Markedet · 20082.221.037 kr.Markedet · 20091.561.924 kr.Markedet · 20101.706.250 kr.Markedet · 20112.853.396 kr.Markedet · 20121.719.445 kr.Markedet · 20131.117.935 kr.Markedet · 20141.875.601 kr.Markedet · 20152.570.750 kr.Markedet · 20161.816.087 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.793.246 kr.Markedet · 20191.695.876 kr.Markedet · 20202.092.363 kr.Markedet · 20212.498.314 kr.Markedet · 20222.711.436 kr.Markedet · 20232.333.422 kr.Markedet · 20242.694.874 kr.Markedet · 20252.204.293 kr.Markedet · 20262.306.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupsgade 21, 2. tv
8600 Silkeborg		85 m²19 m27-08-20251.575.000 kr.18.529 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf
8600 Silkeborg		74 m²19 m11-01-20261.583.000 kr.21.392 kr./m²
Drewsensvej 54, st.
8600 Silkeborg		89 m²59 m17-09-20251.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drewsensvej 54, 1.
8600 Silkeborg		89 m²59 m13-12-20231.800.000 kr.20.225 kr./m²
Lyngbygade 49, 1. th
8600 Silkeborg		91 m²316 m07-07-20252.265.000 kr.24.890 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²560 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Skolegade 58A, st.
8600 Silkeborg		85 m²386 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1.
8600 Silkeborg		85 m²386 m24-03-20243.550.000 kr.41.765 kr./m²
Søndergade 1C, 1. tv
8600 Silkeborg		96 m²540 m09-05-202411.800.000 kr.122.917 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 6
8600 Silkeborg		100 m²199 m05-11-20251.845.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden