Gadevej 6, Tornby

Villa · 142 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 17.973 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 17973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 142 m².1.281.976 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.120.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021400.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	687 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	1,9 km	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Strandvejen 17, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	1,3 km	03-03-2024	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	1,9 km	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Hovedvejen 75, Tornby 9850 Hirtshals	172 m²	615 m	28-02-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Marius Østergaardsvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	115 m²	977 m	22-10-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	2,1 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	2,2 km	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	2,4 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	2,5 km	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu