Vinkelvej 14

Villa · 169 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.192 kr/m².3.521.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 21.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.815.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,77 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 689.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg689.000 kr.
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	33 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Vinkelvej 4 4180 Sorø	147 m²	96 m	04-03-2025	2.985.000 kr.	20.306 kr./m²
Vinkelvej 7 4180 Sorø	128 m²	46 m	18-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	282 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	223 m	05-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	223 m	03-12-2023	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	270 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	173 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Solbakkevej 17 4180 Sorø	158 m²	193 m	05-04-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	808 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu