Skovledvej 1

Villa · 168 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.226 kr/m².6.026.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.719.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 145 2750 Ballerup	170 m²	61 m	14-12-2025	5.565.000 kr.	32.735 kr./m²
Egebjerghuse 20 2750 Ballerup	169 m²	310 m	23-10-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²
Skovvej 201 2750 Ballerup	170 m²	492 m	23-02-2025	7.800.000 kr.	45.882 kr./m²
Nysøvang 1A 2750 Ballerup	173 m²	560 m	26-03-2024	5.350.000 kr.	30.925 kr./m²
Nysøvang 18 2750 Ballerup	171 m²	691 m	07-07-2025	8.800.000 kr.	51.462 kr./m²
Egebjerghuse 17 2750 Ballerup	180 m²	266 m	27-08-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Søgårdsvej 2 2750 Ballerup	179 m²	327 m	05-03-2025	5.650.000 kr.	31.564 kr./m²
Tranemosevej 2B 2750 Ballerup	157 m²	375 m	12-10-2026	7.550.000 kr.	48.089 kr./m²
Søgårdsvej 18 2750 Ballerup	185 m²	97 m	16-01-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Ågesdalsvej 8 2750 Ballerup	169 m²	870 m	08-01-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu