Treldevej 82

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.665.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2012majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	148 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Treldevej 134 7000 Fredericia	119 m²	555 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Treldevej 118 7000 Fredericia	88 m²	335 m	20-03-2026	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Treldevej 128 7000 Fredericia	192 m²	450 m	16-11-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	313 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Havepladsvej 198 7000 Fredericia	117 m²	421 m	07-11-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Randalsvej 56 7000 Fredericia	113 m²	151 m	18-06-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Annavej 42 7000 Fredericia	120 m²	403 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Grethevej 22A 7000 Fredericia	119 m²	570 m	11-10-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Nymarksvej 154 7000 Fredericia	120 m²	507 m	01-12-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu