Finsensgade 11

Villa · 180 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.593 kr/m².4.259.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFinsensgade gns: 27.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+80,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.824.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.824.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1973Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensgade 17 7400 Herning	171 m²	43 m	22-05-2025	7.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Finsensgade 10 7400 Herning	151 m²	27 m	19-09-2024	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Kampmannsgade 5 7400 Herning	183 m²	385 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	527 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15 7400 Herning	174 m²	304 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	530 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Fynsgade 34 7400 Herning	173 m²	316 m	13-10-2024	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Østre Kirkevej 28 7400 Herning	170 m²	209 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Nørgaards Alle 7 7400 Herning	180 m²	672 m	05-12-2024	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	597 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu