Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllebakken 5

Villa · 189 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.830 kr/m².5.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,30 pct. siden jul. 2017
659k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20171.742.500 kr.I dag · vores estimat5.058.563 kr.Markedet · 1992958.986 kr.Markedet · 1993982.044 kr.Markedet · 1994990.738 kr.Markedet · 1995886.410 kr.Markedet · 19961.018.332 kr.Markedet · 19971.312.983 kr.Markedet · 19981.247.778 kr.Markedet · 19991.240.974 kr.Markedet · 20001.192.212 kr.Markedet · 20011.685.502 kr.Markedet · 20021.647.702 kr.Markedet · 20031.527.687 kr.Markedet · 20041.034.208 kr.Markedet · 20052.105.082 kr.Markedet · 20062.615.571 kr.Markedet · 20072.490.453 kr.Markedet · 20082.571.156 kr.Markedet · 20091.692.495 kr.Markedet · 20102.665.845 kr.Markedet · 20112.717.631 kr.Markedet · 20122.407.104 kr.Markedet · 20132.483.271 kr.Markedet · 20142.678.130 kr.Markedet · 20152.804.193 kr.Markedet · 20162.905.308 kr.Markedet · 20173.311.091 kr.Markedet · 20182.961.063 kr.Markedet · 20193.336.606 kr.Markedet · 20203.357.585 kr.Markedet · 20214.232.466 kr.Markedet · 20224.217.724 kr.Markedet · 20234.533.354 kr.Markedet · 20244.252.500 kr.Markedet · 20254.308.066 kr.Markedet · 20264.597.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg
1.742.500 kr.
I dag · vores estimat
5.058.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017jul.Solgt, familiehandel1.742.500 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²136 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²46 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²50 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²283 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²304 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²311 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²334 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²347 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²260 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²438 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden