Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Musvågevej 41

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.928 kr/m².3.109.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvågevej gns: 35.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.801.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden aug. 2017
181k836k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat2.801.292 kr.Markedet · 1992250.176 kr.Markedet · 1993285.632 kr.Markedet · 1994521.152 kr.Markedet · 1995219.328 kr.Markedet · 1996180.928 kr.Markedet · 1997315.968 kr.Markedet · 1998469.824 kr.Markedet · 1999485.440 kr.Markedet · 2000709.312 kr.Markedet · 2001690.176 kr.Markedet · 2002686.144 kr.Markedet · 2003628.544 kr.Markedet · 20041.358.464 kr.Markedet · 2005829.632 kr.Markedet · 2006873.600 kr.Markedet · 20071.581.184 kr.Markedet · 20081.065.344 kr.Markedet · 20091.280.000 kr.Markedet · 20101.343.872 kr.Markedet · 20111.029.888 kr.Markedet · 2012677.760 kr.Markedet · 20131.109.440 kr.Markedet · 20141.190.400 kr.Markedet · 20151.134.016 kr.Markedet · 20161.392.768 kr.Markedet · 20171.105.664 kr.Markedet · 20181.147.200 kr.Markedet · 20191.292.544 kr.Markedet · 20201.607.680 kr.Markedet · 20211.725.504 kr.Markedet · 20221.980.160 kr.Markedet · 20232.067.712 kr.Markedet · 20242.214.656 kr.Markedet · 20252.443.648 kr.Markedet · 20262.420.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.801.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 10
3120 Dronningmølle		88 m²225 m21-07-20243.125.000 kr.35.511 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²237 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Rævebakken 28B
3120 Dronningmølle		63 m²280 m02-04-20245.700.000 kr.90.476 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²750 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Birke Alle 2
3120 Dronningmølle		63 m²776 m17-08-20252.750.000 kr.43.651 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²540 m28-08-20262.373.000 kr.38.902 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²721 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²503 m08-08-20243.450.000 kr.57.500 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²655 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²573 m11-08-20262.345.000 kr.39.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden