Huholt 1A

Villa · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.634 kr/m².2.904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuholt gns: 8.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-54,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.514.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,95 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.084.033 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.084.033 kr.
2018Ombygning
2017mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1961dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	1,6 km	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Skovbrynet 43 6400 Sønderborg	190 m²	1,7 km	13-07-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	1,8 km	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	1,9 km	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Odinsvej 27 6400 Sønderborg	189 m²	1,9 km	15-12-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	2,0 km	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	1,8 km	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	1,8 km	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	1,5 km	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Frejasvej 3 6400 Sønderborg	177 m²	1,6 km	31-08-2026	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu