Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Jørgens Vej 42

Villa · 161 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.556 kr/m².4.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 15.517 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden jun. 2017
663k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20171.600.000 kr.30. sep. 20261.407.500 kr.I dag · vores estimat1.957.651 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.824.613 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.407.500 kr.
I dag · vores estimat
1.957.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.407.500 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²358 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²231 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Vilhelmskildevej 1B
5700 Svendborg		168 m²210 m23-10-20263.105.000 kr.18.482 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²473 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²447 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²514 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²243 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²243 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Søkildevej 11
5700 Svendborg		175 m²128 m01-04-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Esthersvej 29
5700 Svendborg		149 m²235 m09-01-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden