Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Nørremøllevej 1, Nexø

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 138 m².1.745.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden aug. 2017
124k652k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.575.109 kr.Markedet · 1996464.784 kr.Markedet · 1997543.306 kr.Markedet · 1998570.768 kr.Markedet · 1999655.914 kr.Markedet · 2000546.618 kr.Markedet · 2001729.468 kr.Markedet · 2002993.186 kr.Markedet · 20031.055.286 kr.Markedet · 2004690.000 kr.Markedet · 2005665.436 kr.Markedet · 2006947.646 kr.Markedet · 2007986.700 kr.Markedet · 20081.159.890 kr.Markedet · 20091.515.378 kr.Markedet · 20101.104.552 kr.Markedet · 20111.994.790 kr.Markedet · 20121.303.962 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.254.282 kr.Markedet · 20151.055.286 kr.Markedet · 2016987.942 kr.Markedet · 20171.025.754 kr.Markedet · 2018985.734 kr.Markedet · 2019922.668 kr.Markedet · 20201.271.808 kr.Markedet · 20211.472.460 kr.Markedet · 20221.628.262 kr.Markedet · 20231.580.100 kr.Markedet · 20241.427.748 kr.Markedet · 20251.695.192 kr.Markedet · 20261.948.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²197 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevænget 4
3730 Nexø		143 m²149 m29-07-20261.925.000 kr.13.462 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²334 m09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²243 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø
3730 Nexø		146 m²264 m20-06-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²49 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²423 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Vibevænget 15
3730 Nexø		125 m²89 m13-05-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²461 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Aasen 48
3730 Nexø		145 m²530 m21-09-20261.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden