Hovedvejen 80, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.506 kr/m².2.228.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.615.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 146, 3. l 2600 Glostrup	79 m²	746 m	24-01-2026	2.175.000 kr.	27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j 2600 Glostrup	79 m²	746 m	31-01-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	1,0 km	07-05-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th 2600 Glostrup	80 m²	1,0 km	16-11-2025	2.595.000 kr.	32.438 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15 2600 Glostrup	86 m²	873 m	08-05-2025	2.175.000 kr.	25.291 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th 2600 Glostrup	72 m²	1,0 km	11-02-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th 2600 Glostrup	72 m²	1,0 km	09-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv 2600 Glostrup	72 m²	1,0 km	17-04-2026	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv 2600 Glostrup	72 m²	1,0 km	14-12-2025	2.306.000 kr.	32.028 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. m 2600 Glostrup	67 m²	746 m	10-12-2025	2.068.000 kr.	30.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu