Lerholm Vænge 51

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.176 kr/m².5.691.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.077.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.077.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Fæstningen 6 2610 Rødovre	120 m²	499 m	15-08-2024	4.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Lørenskogvej 17 2610 Rødovre	117 m²	469 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Nørregårdsvej 120 2610 Rødovre	114 m²	288 m	08-12-2025	7.795.000 kr.	68.377 kr./m²
Jyllingevej 247 2610 Rødovre	124 m²	446 m	19-03-2026	5.245.000 kr.	42.298 kr./m²
Tinderhøj Vænge 73 2610 Rødovre	131 m²	40 m	02-04-2024	4.250.000 kr.	32.443 kr./m²
Ejbyvej 201B 2610 Rødovre	120 m²	876 m	26-02-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Nyager Vænge 5 2610 Rødovre	128 m²	408 m	16-02-2025	6.050.000 kr.	47.266 kr./m²
Jyllingevej 201 2610 Rødovre	118 m²	811 m	20-04-2024	3.275.000 kr.	27.754 kr./m²
Kamstrupvej 101B 2610 Rødovre	120 m²	1,0 km	17-05-2026	6.600.000 kr.	55.000 kr./m²
Nørregårdsvej 22 2610 Rødovre	121 m²	967 m	19-11-2025	6.250.000 kr.	51.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu