Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skolevej 11B

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.427 kr/m².7.186.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 42.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.248.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden aug. 2017
613k2,1M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.975.000 kr.I dag · vores estimat6.248.427 kr.Markedet · 1992796.092 kr.Markedet · 1993613.275 kr.Markedet · 1994865.023 kr.Markedet · 1995930.624 kr.Markedet · 1996697.635 kr.Markedet · 1997957.486 kr.Markedet · 19981.305.915 kr.Markedet · 19991.334.664 kr.Markedet · 20001.650.792 kr.Markedet · 20011.667.553 kr.Markedet · 20021.560.216 kr.Markedet · 20031.877.232 kr.Markedet · 20041.872.237 kr.Markedet · 20052.270.838 kr.Markedet · 20063.059.049 kr.Markedet · 20073.292.371 kr.Markedet · 20082.758.905 kr.Markedet · 20092.447.550 kr.Markedet · 20102.497.611 kr.Markedet · 20112.634.807 kr.Markedet · 20122.025.195 kr.Markedet · 20132.685.534 kr.Markedet · 20142.569.206 kr.Markedet · 20152.734.152 kr.Markedet · 20162.977.242 kr.Markedet · 20173.078.474 kr.Markedet · 20182.932.842 kr.Markedet · 20193.032.187 kr.Markedet · 20203.518.589 kr.Markedet · 20214.016.424 kr.Markedet · 20224.904.202 kr.Markedet · 20234.516.701 kr.Markedet · 20244.341.543 kr.Markedet · 20254.550.334 kr.Markedet · 20265.339.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.248.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²93 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Skolevej 9
3460 Birkerød		175 m²47 m07-08-20247.400.000 kr.42.286 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²59 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²324 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²369 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²689 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Bakkedraget 2
3460 Birkerød		113 m²901 m19-02-20269.200.000 kr.81.416 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²664 m10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Lindehøjvej 8
3460 Birkerød		114 m²1,0 km10-06-20254.500.000 kr.39.474 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²983 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden