Ålsgårde Stationsvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1058 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².3.462.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlsgårde gns: 23.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.556.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålsgårde Stationsvej 25 3140 Ålsgårde	110 m²	137 m	26-08-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	78 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	610 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Nordre Strandvej 181 3140 Ålsgårde	95 m²	610 m	03-09-2024	4.800.000 kr.	50.526 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	300 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	179 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup 3140 Ålsgårde	108 m²	227 m	15-01-2025	4.552.000 kr.	42.148 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	300 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	885 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Freysvej 9 3140 Ålsgårde	113 m²	157 m	11-04-2024	3.006.250 kr.	26.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu