Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Nordmandshage 1B

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 304 m², opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.278 kr/m².1.222.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordmandshage gns: 10.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²196 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Nordmandshage 41
9370 Hals		115 m²952 m16-06-20262.850.000 kr.24.783 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²289 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²332 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²240 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²381 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²403 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²465 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²497 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²523 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden