Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Storegade 9, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.274 kr/m².2.904.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.813.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,56 pct. siden maj 2017
586k2,1M3,6M5,1M6,6M199419972001200420072010201620192022202522. maj 20171.155.011 kr.I dag · vores estimat2.813.107 kr.Markedet · 19941.610.000 kr.Markedet · 19951.509.375 kr.Markedet · 1996585.718 kr.Markedet · 19971.199.289 kr.Markedet · 19981.078.539 kr.Markedet · 20001.386.371 kr.Markedet · 20011.870.820 kr.Markedet · 2002685.860 kr.Markedet · 20032.596.769 kr.Markedet · 20041.583.596 kr.Markedet · 20053.431.876 kr.Markedet · 20062.745.050 kr.Markedet · 20074.164.426 kr.Markedet · 20082.254.000 kr.Markedet · 20091.354.332 kr.Markedet · 20101.808.030 kr.Markedet · 20122.637.019 kr.Markedet · 20132.146.613 kr.Markedet · 2016859.740 kr.Markedet · 20173.653.251 kr.Markedet · 20181.122.331 kr.Markedet · 20193.280.214 kr.Markedet · 20201.637.209 kr.Markedet · 20213.749.368 kr.Markedet · 2022857.325 kr.Markedet · 20234.730.502 kr.Markedet · 20244.955.580 kr.Markedet · 20252.707.698 kr.Markedet · 20262.332.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2017 · Alm. Salg
1.155.011 kr.
I dag · vores estimat
2.813.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017majSolgt på tvangsauktion1.155.011 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 25, 2.
9560 Hadsund		133 m²131 m17-11-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²524 m23-04-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2
9560 Hadsund		141 m²548 m04-12-20244.340.000 kr.30.780 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²265 m15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²390 m28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²263 m23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²263 m26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv
9560 Hadsund		131 m²892 m08-10-20252.150.000 kr.16.412 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²548 m23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²892 m18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden