Fjordvejen 43

Villa · 83 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².784.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvejen gns: 13.056 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering687.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg: 471.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte471.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1988majEjerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	124 m	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	932 m	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	787 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	550 m	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	237 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	252 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	263 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	2,7 km	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	2,3 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	3,0 km	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu