Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 43

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.125 kr/m².1.343.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,24 pct. siden aug. 2017
91k454k816k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.005.000 kr.I dag · vores estimat1.268.710 kr.Markedet · 1992531.080 kr.Markedet · 1993450.432 kr.Markedet · 1994513.264 kr.Markedet · 1995522.512 kr.Markedet · 1996438.056 kr.Markedet · 1997655.248 kr.Markedet · 1998682.448 kr.Markedet · 1999674.424 kr.Markedet · 2000754.936 kr.Markedet · 2001770.576 kr.Markedet · 2002939.896 kr.Markedet · 2003948.192 kr.Markedet · 2004941.120 kr.Markedet · 2005914.328 kr.Markedet · 2006974.712 kr.Markedet · 20071.498.720 kr.Markedet · 20081.298.120 kr.Markedet · 2009915.144 kr.Markedet · 20101.034.416 kr.Markedet · 20111.429.224 kr.Markedet · 2012861.288 kr.Markedet · 2013827.016 kr.Markedet · 2014618.528 kr.Markedet · 2015915.144 kr.Markedet · 2016760.784 kr.Markedet · 20171.013.608 kr.Markedet · 20181.057.808 kr.Markedet · 2019885.360 kr.Markedet · 2020950.912 kr.Markedet · 20211.214.616 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.500.624 kr.Markedet · 20241.207.272 kr.Markedet · 20251.095.072 kr.Markedet · 20261.398.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²161 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²139 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²523 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²102 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²54 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²164 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²55 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Valmuevænget 7
5540 Ullerslev		139 m²353 m07-11-20231.575.000 kr.11.331 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²301 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²
Anemonevænget 8
5540 Ullerslev		133 m²433 m17-04-20241.325.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden