Jacobslystvej 22, Nakkehoved

Fritidshus · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 177 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.789.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 177 m².6.632.898 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.529.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.529.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20195.400.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	182 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jacobslystvej 51, Nakkehoved 3250 Gilleleje	89 m²	68 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	49.438 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	75 m	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,1 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	1,4 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	1,5 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	1,8 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	758 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,7 km	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,7 km	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu