Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 35

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.526.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.585 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden jul. 2017
143k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.630.000 kr.I dag · vores estimat1.603.058 kr.Markedet · 1992716.040 kr.Markedet · 1993504.192 kr.Markedet · 1994857.376 kr.Markedet · 1995829.296 kr.Markedet · 1996898.404 kr.Markedet · 19971.022.892 kr.Markedet · 1998953.472 kr.Markedet · 19991.081.704 kr.Markedet · 20001.279.668 kr.Markedet · 20011.278.264 kr.Markedet · 20021.038.648 kr.Markedet · 20031.090.908 kr.Markedet · 20041.105.572 kr.Markedet · 20051.198.704 kr.Markedet · 20061.275.924 kr.Markedet · 20071.510.548 kr.Markedet · 20081.691.664 kr.Markedet · 20091.820.988 kr.Markedet · 20101.628.640 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.687.296 kr.Markedet · 20131.647.360 kr.Markedet · 20141.580.436 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.598.220 kr.Markedet · 20171.992.744 kr.Markedet · 20181.605.864 kr.Markedet · 20191.600.248 kr.Markedet · 20201.685.424 kr.Markedet · 20211.900.236 kr.Markedet · 20221.931.280 kr.Markedet · 20232.053.584 kr.Markedet · 20241.835.340 kr.Markedet · 20251.945.164 kr.Markedet · 20262.076.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²240 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²217 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²272 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²73 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²186 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²53 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²206 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²138 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²316 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²321 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden