Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.422 kr/m².8.496.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavsgårdsvej gns: 54.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.362.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,87 pct. siden jul. 2017
574k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat7.362.747 kr.Markedet · 1992793.072 kr.Markedet · 1993978.208 kr.Markedet · 1994864.080 kr.Markedet · 19951.011.024 kr.Markedet · 19961.058.288 kr.Markedet · 19971.248.016 kr.Markedet · 19981.300.544 kr.Markedet · 19991.692.096 kr.Markedet · 20001.797.936 kr.Markedet · 20012.134.272 kr.Markedet · 20021.934.576 kr.Markedet · 20032.290.176 kr.Markedet · 20042.312.240 kr.Markedet · 20052.688.000 kr.Markedet · 20062.878.176 kr.Markedet · 20074.362.064 kr.Markedet · 20084.482.688 kr.Markedet · 20093.856.944 kr.Markedet · 20103.620.960 kr.Markedet · 20113.712.016 kr.Markedet · 20124.010.384 kr.Markedet · 20133.857.168 kr.Markedet · 20144.066.048 kr.Markedet · 20154.251.184 kr.Markedet · 20164.441.808 kr.Markedet · 20174.642.400 kr.Markedet · 20184.682.944 kr.Markedet · 20195.520.480 kr.Markedet · 20206.386.576 kr.Markedet · 20216.708.912 kr.Markedet · 20229.017.568 kr.Markedet · 20237.116.256 kr.Markedet · 20247.144.480 kr.Markedet · 20257.669.536 kr.Markedet · 20269.171.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.362.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²406 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²308 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²214 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²363 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²314 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²387 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²434 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²625 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²1,2 km07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²562 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden