Hellesvej 24, Randrup, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.195 kr/m² × 42 m².554.190 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering496.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	138 m	30-09-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 1, Randrup 7770 Vestervig	57 m²	138 m	24-08-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	140 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Hellesvej 6, Randrup 7770 Vestervig	72 m²	167 m	26-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Gunhildsvej 13, Randrup 7770 Vestervig	43 m²	406 m	27-11-2023	670.000 kr.	15.581 kr./m²
Gunhildsvej 2, Randrup 7770 Vestervig	47 m²	463 m	18-02-2025	620.000 kr.	13.191 kr./m²
Hannesvej 14, Randrup 7770 Vestervig	48 m²	290 m	15-05-2026	720.000 kr.	15.000 kr./m²
Hannesvej 50, Randrup 7770 Vestervig	53 m²	149 m	04-03-2024	755.000 kr.	14.245 kr./m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	63 m²	461 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	61 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu