Snogekær 63

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².4.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.472 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+18,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.527.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,16 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018775.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	70 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	91 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	188 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	202 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Snogekær 62 3630 Jægerspris	163 m²	252 m	29-05-2026	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Snogekær 74 3630 Jægerspris	162 m²	265 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	283 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	311 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	139 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	305 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu