Pilemosevej 7

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.751 kr/m².6.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosevej gns: 38.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering7.191.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,73 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.191.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.975.000 kr.
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 38 2610 Rødovre	135 m²	282 m	06-12-2023	6.400.000 kr.	47.407 kr./m²
Viemosevej 78B 2610 Rødovre	186 m²	128 m	28-09-2024	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Viemosebro 25 2610 Rødovre	179 m²	581 m	11-12-2023	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Viemosevej 72B 2610 Rødovre	169 m²	145 m	30-11-2024	5.475.000 kr.	32.396 kr./m²
Dråbyvej 11 2610 Rødovre	170 m²	205 m	13-10-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	953 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Viemosebro 1 2610 Rødovre	170 m²	502 m	22-02-2026	7.700.000 kr.	45.294 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 21 2610 Rødovre	194 m²	640 m	28-05-2025	4.510.000 kr.	23.247 kr./m²
Nørrevangen 9 2610 Rødovre	179 m²	949 m	03-11-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Røngård Alle 2 2610 Rødovre	184 m²	1,1 km	25-11-2025	4.500.000 kr.	24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu