Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 104

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden dec. 2004
382k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20041.416.729 kr.11. sep. 20221.350.000 kr.16. feb. 20261.410.000 kr.14. mar. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat1.728.587 kr.Markedet · 1992621.072 kr.Markedet · 1993823.968 kr.Markedet · 1994597.168 kr.Markedet · 1995663.264 kr.Markedet · 1996865.872 kr.Markedet · 19971.520.352 kr.Markedet · 1998918.720 kr.Markedet · 1999855.648 kr.Markedet · 2000925.488 kr.Markedet · 2001992.736 kr.Markedet · 20021.145.088 kr.Markedet · 20031.280.448 kr.Markedet · 20041.005.120 kr.Markedet · 20051.160.064 kr.Markedet · 20061.594.224 kr.Markedet · 20071.833.696 kr.Markedet · 20082.088.000 kr.Markedet · 2009976.896 kr.Markedet · 2010902.016 kr.Markedet · 20111.207.584 kr.Markedet · 20121.149.984 kr.Markedet · 20131.103.616 kr.Markedet · 2014782.640 kr.Markedet · 2015880.848 kr.Markedet · 20161.553.472 kr.Markedet · 2017991.584 kr.Markedet · 20181.513.152 kr.Markedet · 20191.413.360 kr.Markedet · 20201.531.152 kr.Markedet · 20211.990.656 kr.Markedet · 20222.048.400 kr.Markedet · 20231.680.624 kr.Markedet · 20241.691.568 kr.Markedet · 20251.879.632 kr.Markedet · 20261.867.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
1.416.729 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte1.416.729 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²123 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²320 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 49
4640 Faxe		131 m²158 m15-10-20231.400.000 kr.10.687 kr./m²
Kornagervej 37
4640 Faxe		157 m²189 m17-07-20262.395.000 kr.15.255 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²152 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²152 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²180 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²15 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 96
4640 Faxe		119 m²51 m10-03-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²180 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden