Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kornagervej 37

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.298 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornagervej gns: 11.810 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden nov. 2000
416k3,0M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20001.000.000 kr.31. aug. 20221.825.000 kr.31. aug. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.879.049 kr.Markedet · 1992677.141 kr.Markedet · 1993898.354 kr.Markedet · 1994651.079 kr.Markedet · 1995723.142 kr.Markedet · 1996944.041 kr.Markedet · 19971.657.606 kr.Markedet · 19981.001.660 kr.Markedet · 1999932.894 kr.Markedet · 20001.009.039 kr.Markedet · 20011.082.358 kr.Markedet · 20021.248.464 kr.Markedet · 20031.396.044 kr.Markedet · 20041.095.860 kr.Markedet · 20051.264.792 kr.Markedet · 20061.738.147 kr.Markedet · 20071.999.238 kr.Markedet · 20082.276.500 kr.Markedet · 20091.065.088 kr.Markedet · 2010983.448 kr.Markedet · 20111.316.602 kr.Markedet · 20121.253.802 kr.Markedet · 20131.203.248 kr.Markedet · 2014853.295 kr.Markedet · 2015960.369 kr.Markedet · 20161.693.716 kr.Markedet · 20171.081.102 kr.Markedet · 20181.649.756 kr.Markedet · 20191.540.955 kr.Markedet · 20201.669.381 kr.Markedet · 20212.170.368 kr.Markedet · 20222.233.325 kr.Markedet · 20231.832.347 kr.Markedet · 20241.844.279 kr.Markedet · 20252.049.321 kr.Markedet · 20262.035.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornagervej 63
4640 Faxe		159 m²161 m29-10-20251.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²132 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²126 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²189 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Kornagervej 49
4640 Faxe		131 m²90 m15-10-20231.400.000 kr.10.687 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²134 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Kornagervej 61
4640 Faxe		130 m²142 m12-06-20241.435.000 kr.11.038 kr./m²
Kornagervej 58
4640 Faxe		127 m²64 m01-05-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Kornagervej 102
4640 Faxe		124 m²179 m17-09-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Kornagervej 60
4640 Faxe		121 m²42 m05-10-20251.675.000 kr.13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden