Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Præstevænget 4, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.755 kr/m².4.554.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.354.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jun. 2017
270k2,4M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat3.354.272 kr.Markedet · 1992520.600 kr.Markedet · 1993403.900 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 1995500.000 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997618.600 kr.Markedet · 19988.628.500 kr.Markedet · 1999909.200 kr.Markedet · 20001.684.800 kr.Markedet · 20011.496.700 kr.Markedet · 2002742.100 kr.Markedet · 20031.750.000 kr.Markedet · 20041.086.900 kr.Markedet · 20051.688.300 kr.Markedet · 2006718.800 kr.Markedet · 20071.961.500 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.528.600 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.912.300 kr.Markedet · 20121.895.300 kr.Markedet · 20131.600.000 kr.Markedet · 20141.801.500 kr.Markedet · 20151.534.200 kr.Markedet · 20161.376.600 kr.Markedet · 2017980.100 kr.Markedet · 20183.325.600 kr.Markedet · 20191.741.900 kr.Markedet · 20202.263.200 kr.Markedet · 20212.303.800 kr.Markedet · 20222.914.300 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.386.200 kr.Markedet · 20252.217.300 kr.Markedet · 20262.230.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.354.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²19 m30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Præstevænget 6, 1.
5700 Svendborg		79 m²19 m30-07-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²238 m18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²696 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²764 m08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²200 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²851 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²696 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²727 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv.
5700 Svendborg		106 m²655 m28-08-20262.975.000 kr.28.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden