Klintevej 11

Villa · 197 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.127 kr/m².5.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 32.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+14,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.356.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.356.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	96 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Klintevej 34 3600 Frederikssund	146 m²	243 m	29-05-2026	4.685.000 kr.	32.089 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	175 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	890 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	891 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	79 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	989 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	263 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	801 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	368 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu