Menu
For mæglere Log ind
Tjørnegårdsvej 20, 1.
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Tjørnegårdsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.744 kr/m².4.599.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 6.633.875 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²115 m17-08-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Tjørnestien 5B
2820 Gentofte		91 m²115 m08-06-20246.500.000 kr.71.429 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²367 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Smakkegårdsvej 167, 2. tv
2820 Gentofte		93 m²801 m17-09-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Smakkegårdsvej 177, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²809 m03-09-20253.403.000 kr.36.591 kr./m²
Smakkegårdsvej 181, 1. tv
2820 Gentofte		93 m²841 m17-10-20233.030.000 kr.32.581 kr./m²
Smakkegårdsvej 100, 2. th
2820 Gentofte		91 m²697 m18-11-20253.635.000 kr.39.945 kr./m²
Smakkegårdsvej 100, 1. th
2820 Gentofte		91 m²697 m14-11-20243.420.000 kr.37.582 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²377 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Smakkegårdsvej 161, 2. tv
2820 Gentofte		91 m²757 m06-11-20243.505.000 kr.38.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden