Humlevej 8

Villa · 162 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.851 kr/m².2.379.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.741.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,42 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	354 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	525 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	610 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	799 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	745 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	901 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	694 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	806 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Lindevangen 3 6715 Esbjerg N	155 m²	769 m	28-10-2025	1.998.000 kr.	12.890 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	774 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu