Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Damager 1

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.509 kr/m².2.789.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,83 pct. siden jun. 2017
165k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.195.000 kr.I dag · vores estimat3.178.930 kr.Markedet · 1992366.676 kr.Markedet · 1993447.992 kr.Markedet · 1994617.236 kr.Markedet · 1995763.628 kr.Markedet · 1996358.208 kr.Markedet · 1997503.788 kr.Markedet · 1998790.192 kr.Markedet · 1999924.636 kr.Markedet · 20001.270.432 kr.Markedet · 20011.055.368 kr.Markedet · 2002919.068 kr.Markedet · 20031.219.624 kr.Markedet · 20041.256.628 kr.Markedet · 20051.489.556 kr.Markedet · 20061.716.336 kr.Markedet · 20071.944.972 kr.Markedet · 2008830.328 kr.Markedet · 20091.843.936 kr.Markedet · 20101.522.732 kr.Markedet · 2011621.412 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.546.628 kr.Markedet · 2014489.056 kr.Markedet · 20151.278.784 kr.Markedet · 2016872.204 kr.Markedet · 20171.464.500 kr.Markedet · 20181.836.744 kr.Markedet · 20191.563.448 kr.Markedet · 20202.192.516 kr.Markedet · 20212.515.576 kr.Markedet · 20221.974.900 kr.Markedet · 20231.831.060 kr.Markedet · 20241.833.264 kr.Markedet · 20252.453.864 kr.Markedet · 20262.861.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²317 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²425 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²541 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²183 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²152 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²682 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²825 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²1,0 km23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²109 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²323 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden