Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Hyldestubben 28

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 547 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.950 kr/m².6.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.171.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden jun. 2017
1,1M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat6.171.349 kr.Markedet · 19921.268.703 kr.Markedet · 19931.235.790 kr.Markedet · 19941.499.715 kr.Markedet · 19951.251.729 kr.Markedet · 19961.426.023 kr.Markedet · 19972.056.959 kr.Markedet · 19982.441.979 kr.Markedet · 19992.316.123 kr.Markedet · 20002.350.485 kr.Markedet · 20012.602.818 kr.Markedet · 20022.609.235 kr.Markedet · 20032.593.089 kr.Markedet · 20042.760.552 kr.Markedet · 20053.860.550 kr.Markedet · 20065.288.643 kr.Markedet · 20075.541.390 kr.Markedet · 20084.600.782 kr.Markedet · 20094.003.173 kr.Markedet · 20104.320.090 kr.Markedet · 20114.937.157 kr.Markedet · 20123.719.169 kr.Markedet · 20134.511.565 kr.Markedet · 20143.874.005 kr.Markedet · 20154.593.537 kr.Markedet · 20164.949.991 kr.Markedet · 20174.829.931 kr.Markedet · 20184.860.360 kr.Markedet · 20195.188.869 kr.Markedet · 20205.621.085 kr.Markedet · 20216.542.028 kr.Markedet · 20227.370.442 kr.Markedet · 20236.543.891 kr.Markedet · 20246.768.279 kr.Markedet · 20257.334.424 kr.Markedet · 20269.252.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²50 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²218 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Hanevangen 15
2730 Herlev		203 m²657 m01-09-20256.550.000 kr.32.266 kr./m²
Kringholmen 20
2730 Herlev		220 m²455 m23-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Digevænget 3
2730 Herlev		222 m²624 m18-05-20265.375.000 kr.24.212 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 570
2730 Herlev		213 m²1,1 km03-10-20245.575.000 kr.26.174 kr./m²
Vejringevej 43
2730 Herlev		202 m²1,4 km09-07-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²660 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Græshavevej 10
2730 Herlev		211 m²1,5 km06-07-20266.900.000 kr.32.701 kr./m²
Sortemosevej 29
2730 Herlev		240 m²428 m29-01-20257.495.000 kr.31.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden