Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 93, 1. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.872 kr/m².4.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.613.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden maj 2017
677k2,0M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020248. maj 20176.100.000 kr.I dag · vores estimat4.613.239 kr.Markedet · 1992998.568 kr.Markedet · 1993918.432 kr.Markedet · 1994852.012 kr.Markedet · 1995677.376 kr.Markedet · 1996812.592 kr.Markedet · 19971.016.604 kr.Markedet · 19981.154.304 kr.Markedet · 19991.412.316 kr.Markedet · 20001.450.008 kr.Markedet · 20011.635.228 kr.Markedet · 20021.845.612 kr.Markedet · 20031.836.972 kr.Markedet · 20042.188.620 kr.Markedet · 20052.501.064 kr.Markedet · 20063.184.272 kr.Markedet · 20072.942.460 kr.Markedet · 20082.797.632 kr.Markedet · 20092.124.576 kr.Markedet · 20102.126.628 kr.Markedet · 20112.343.168 kr.Markedet · 20122.094.336 kr.Markedet · 20132.432.916 kr.Markedet · 20142.872.368 kr.Markedet · 20152.531.628 kr.Markedet · 20162.947.968 kr.Markedet · 20173.029.292 kr.Markedet · 20183.394.332 kr.Markedet · 20193.112.668 kr.Markedet · 20203.477.924 kr.Markedet · 20214.182.300 kr.Markedet · 20224.073.868 kr.Markedet · 20233.819.312 kr.Markedet · 20244.141.584 kr.Markedet · 20254.220.640 kr.Markedet · 20265.271.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 103, st.
2800 Kongens Lyngby
109 m²95 m28-02-20253.275.000 kr.30.046 kr./m²
Bagsværdvej 67B, 1. th
2800 Kongens Lyngby
113 m²310 m22-01-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby
120 m²239 m05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv
2800 Kongens Lyngby
96 m²410 m12-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²410 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²410 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²410 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²414 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²416 m14-07-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th
2800 Kongens Lyngby
94 m²420 m17-08-20264.650.000 kr.49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden