Demstrupvej 38, Demstrup

Villa · 160 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1885, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.704.116 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.424.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,85 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 380.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte380.050 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	203 m	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	203 m	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	1,3 km	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	1,2 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,3 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	152 m	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	1,2 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	1,9 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	174 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	3,4 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu