Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Kodallundvej 6

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 24.922 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
24922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².2.470.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.674.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden sep. 2017
176k1,1M2,0M2,9M3,8M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.674.742 kr.Markedet · 1992827.855 kr.Markedet · 1994697.221 kr.Markedet · 1995746.263 kr.Markedet · 1996803.985 kr.Markedet · 1997181.629 kr.Markedet · 1998622.790 kr.Markedet · 1999175.987 kr.Markedet · 20001.019.900 kr.Markedet · 20011.501.640 kr.Markedet · 20021.062.649 kr.Markedet · 20031.031.835 kr.Markedet · 20041.399.650 kr.Markedet · 20051.823.017 kr.Markedet · 20063.112.648 kr.Markedet · 20072.198.427 kr.Markedet · 20083.234.168 kr.Markedet · 20092.890.657 kr.Markedet · 20102.111.410 kr.Markedet · 20111.861.426 kr.Markedet · 20121.013.607 kr.Markedet · 20132.922.773 kr.Markedet · 20141.455.419 kr.Markedet · 20151.398.348 kr.Markedet · 20161.797.628 kr.Markedet · 20172.223.165 kr.Markedet · 20181.321.313 kr.Markedet · 20192.185.624 kr.Markedet · 20201.758.351 kr.Markedet · 20212.189.096 kr.Markedet · 20221.803.053 kr.Markedet · 20231.423.520 kr.Markedet · 20242.431.919 kr.Markedet · 20252.488.990 kr.Markedet · 20262.108.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,7 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²2,5 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²2,5 km20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²4,1 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²3,4 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²3,8 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Skovbrynet 14
8763 Rask Mølle		186 m²3,6 km01-07-20261.875.000 kr.10.081 kr./m²
Jasminvej 19
8763 Rask Mølle		200 m²4,3 km23-02-20262.100.000 kr.10.500 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²4,0 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby
8763 Rask Mølle		156 m²2,9 km24-11-20232.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden