Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Eberlinsvej 18

Villa · 104 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.044 kr/m².4.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEberlinsvej gns: 37.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.176.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,57 pct. siden jul. 2017
510k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.150.000 kr.I dag · vores estimat4.176.077 kr.Markedet · 1992509.704 kr.Markedet · 1993628.888 kr.Markedet · 1994624.416 kr.Markedet · 1995758.992 kr.Markedet · 1996720.200 kr.Markedet · 1997833.352 kr.Markedet · 1998943.072 kr.Markedet · 19991.155.544 kr.Markedet · 20001.131.520 kr.Markedet · 20011.311.544 kr.Markedet · 20021.421.368 kr.Markedet · 20031.259.128 kr.Markedet · 20041.379.872 kr.Markedet · 20051.748.344 kr.Markedet · 20062.415.296 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20081.984.632 kr.Markedet · 20091.782.872 kr.Markedet · 20101.727.336 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.616.784 kr.Markedet · 20131.702.480 kr.Markedet · 20141.557.192 kr.Markedet · 20151.695.512 kr.Markedet · 20162.058.160 kr.Markedet · 20172.182.128 kr.Markedet · 20182.284.672 kr.Markedet · 20192.165.384 kr.Markedet · 20202.638.792 kr.Markedet · 20212.857.400 kr.Markedet · 20223.193.008 kr.Markedet · 20233.105.856 kr.Markedet · 20242.900.872 kr.Markedet · 20253.448.016 kr.Markedet · 20263.593.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²113 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Hjortholmvej 16
3400 Hillerød		108 m²135 m25-06-20254.450.000 kr.41.204 kr./m²
Langevang 4A
3400 Hillerød		100 m²190 m20-06-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²175 m11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²117 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²205 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²781 m21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²605 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²766 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²110 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden