Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Erantisvej 4, Vester Såby

Villa · 248 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 248 m².4.273.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.434.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+504,46 pct. siden maj 2017
352k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.850.000 kr.31. maj 2020568.255 kr.I dag · vores estimat3.434.892 kr.Markedet · 1992783.928 kr.Markedet · 1993957.776 kr.Markedet · 19941.319.608 kr.Markedet · 19951.632.584 kr.Markedet · 1996765.824 kr.Markedet · 19971.077.064 kr.Markedet · 19981.689.376 kr.Markedet · 19991.976.808 kr.Markedet · 20002.716.096 kr.Markedet · 20012.256.304 kr.Markedet · 20021.964.904 kr.Markedet · 20032.607.472 kr.Markedet · 20042.686.584 kr.Markedet · 20053.184.568 kr.Markedet · 20063.669.408 kr.Markedet · 20074.158.216 kr.Markedet · 20081.775.184 kr.Markedet · 20093.942.208 kr.Markedet · 20103.255.496 kr.Markedet · 20111.328.536 kr.Markedet · 20122.790.000 kr.Markedet · 20133.306.584 kr.Markedet · 20141.045.568 kr.Markedet · 20152.733.952 kr.Markedet · 20161.864.712 kr.Markedet · 20173.131.000 kr.Markedet · 20183.926.832 kr.Markedet · 20193.342.544 kr.Markedet · 20204.687.448 kr.Markedet · 20215.378.128 kr.Markedet · 20224.222.200 kr.Markedet · 20233.914.680 kr.Markedet · 20243.919.392 kr.Markedet · 20255.246.192 kr.Markedet · 20266.117.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
568.255 kr.
I dag · vores estimat
3.434.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte568.255 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 2, Vester Såby
4330 Hvalsø		219 m²333 m22-07-20243.425.000 kr.15.639 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²150 m26-02-20262.895.000 kr.17.232 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby
4330 Hvalsø		168 m²305 m22-01-20242.395.000 kr.14.256 kr./m²
Åkandevej 23, Vester Såby
4330 Hvalsø		153 m²85 m05-03-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		158 m²370 m09-10-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby
4330 Hvalsø		149 m²149 m30-06-20252.635.000 kr.17.685 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby
4330 Hvalsø		145 m²222 m24-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²186 m15-01-20242.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby
4330 Hvalsø		141 m²361 m05-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby
4330 Hvalsø		130 m²154 m30-06-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden