Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kornelparken 94

Villa · 209 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden aug. 2017
671k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.825.000 kr.30. sep. 20211.562.500 kr.I dag · vores estimat2.655.096 kr.Markedet · 1992831.611 kr.Markedet · 19931.115.851 kr.Markedet · 1994989.824 kr.Markedet · 1995879.263 kr.Markedet · 1996867.768 kr.Markedet · 19971.264.241 kr.Markedet · 19981.187.329 kr.Markedet · 19991.370.413 kr.Markedet · 20001.153.471 kr.Markedet · 20011.463.418 kr.Markedet · 20021.588.400 kr.Markedet · 20031.298.517 kr.Markedet · 20041.527.581 kr.Markedet · 20051.486.617 kr.Markedet · 2006987.107 kr.Markedet · 20072.283.534 kr.Markedet · 20082.030.017 kr.Markedet · 20091.891.868 kr.Markedet · 20101.723.205 kr.Markedet · 20112.009.535 kr.Markedet · 20122.084.566 kr.Markedet · 20131.948.925 kr.Markedet · 20142.151.446 kr.Markedet · 20152.158.761 kr.Markedet · 20161.774.619 kr.Markedet · 20172.631.101 kr.Markedet · 20182.547.710 kr.Markedet · 20192.012.879 kr.Markedet · 20202.636.744 kr.Markedet · 20212.539.141 kr.Markedet · 20222.866.017 kr.Markedet · 20233.148.585 kr.Markedet · 20243.331.878 kr.Markedet · 20252.879.393 kr.Markedet · 20262.304.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.655.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.562.500 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornelparken 82
9310 Vodskov		126 m²86 m27-11-20231.695.000 kr.13.452 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²253 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²359 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²781 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²376 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²503 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²2,1 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²355 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²307 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²2,0 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden