Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Smyrnavej 5

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.550 kr/m².4.026.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmyrnavej gns: 24.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,18 pct. siden jul. 2017
631k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat4.349.958 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²65 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²49 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Rosavej 3
3660 Stenløse		143 m²116 m10-02-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Thyravej 5
3660 Stenløse		146 m²142 m17-06-20253.730.000 kr.25.548 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²151 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Haraldsvej 6
3660 Stenløse		143 m²380 m04-03-20254.495.000 kr.31.434 kr./m²
Helgesvej 5
3660 Stenløse		143 m²388 m26-03-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Henningsvej 6
3660 Stenløse		143 m²399 m29-06-20264.127.000 kr.28.860 kr./m²
Haraldsvej 7
3660 Stenløse		143 m²402 m06-08-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²403 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden