Puggårdskrogen 18

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².2.897.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdskrogen gns: 21.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering3.345.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018635.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdskrogen 3 7000 Fredericia	162 m²	40 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 63, Ullerup 7000 Fredericia	152 m²	317 m	04-08-2026	3.305.000 kr.	21.743 kr./m²
Kobbelgårdsvej 33, Ullerup 7000 Fredericia	153 m²	344 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 2 7000 Fredericia	150 m²	315 m	06-05-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 11 7000 Fredericia	148 m²	220 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	18.885 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 22B, Ullerup 7000 Fredericia	146 m²	183 m	07-04-2025	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Stenhøjvænget 30 7000 Fredericia	150 m²	402 m	03-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Golfvænget 30 7000 Fredericia	149 m²	469 m	10-03-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Kalvehavegårdsvej 7 7000 Fredericia	158 m²	325 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Peder Bøgvads Vej 3 7000 Fredericia	144 m²	246 m	16-07-2026	2.950.000 kr.	20.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu