Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lindevej 58, Dalum

Villa · 168 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 168 m².5.238.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.681.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,72 pct. siden jul. 2017
726k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.000.003 kr.I dag · vores estimat6.681.521 kr.Markedet · 1992794.136 kr.Markedet · 1993926.352 kr.Markedet · 1994870.912 kr.Markedet · 1995845.712 kr.Markedet · 1996911.736 kr.Markedet · 1997978.600 kr.Markedet · 19981.207.584 kr.Markedet · 19991.308.384 kr.Markedet · 20001.375.416 kr.Markedet · 20011.453.368 kr.Markedet · 20021.389.024 kr.Markedet · 20031.393.392 kr.Markedet · 20041.283.520 kr.Markedet · 20051.836.912 kr.Markedet · 20061.870.512 kr.Markedet · 20072.695.896 kr.Markedet · 20082.362.248 kr.Markedet · 20092.081.520 kr.Markedet · 20102.422.728 kr.Markedet · 20111.776.768 kr.Markedet · 20122.252.208 kr.Markedet · 20132.260.776 kr.Markedet · 20142.361.912 kr.Markedet · 20152.256.240 kr.Markedet · 20162.626.680 kr.Markedet · 20172.703.456 kr.Markedet · 20182.692.368 kr.Markedet · 20192.813.160 kr.Markedet · 20203.225.096 kr.Markedet · 20213.442.488 kr.Markedet · 20223.618.384 kr.Markedet · 20233.081.960 kr.Markedet · 20243.308.592 kr.Markedet · 20254.252.584 kr.Markedet · 20263.804.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.000.003 kr.
I dag · vores estimat
6.681.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.000.003 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 60, Dalum
5250 Odense SV		188 m²19 m07-05-20256.995.000 kr.37.207 kr./m²
Lindevej 13, Dalum
5250 Odense SV		152 m²286 m03-12-20255.520.000 kr.36.316 kr./m²
Lindevej 21A, Dalum
5250 Odense SV		140 m²201 m11-03-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 70, Dalum
5250 Odense SV		130 m²151 m18-06-20245.495.000 kr.42.269 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²299 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Lindevej 3, Dalum
5250 Odense SV		123 m²348 m09-09-20252.600.000 kr.21.138 kr./m²
Lindevej 54, Dalum
5250 Odense SV		110 m²34 m14-06-20254.504.000 kr.40.945 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²407 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²595 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²524 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden